Sofapude i okkergul uld
Berber gulvtæppe
Fototapeter
Toilettaske fra Derrière la Porte
Forbrug & livsstil
annoncer
Tips til huskøber

Tips til huskøber

At købe hus er ikke kun en stor økonomisk investering, men også en investering der kan byde på mange følelsesmæssige op- og nedture. Det er samtidig en investering, der kan have vidtrækkende konsekvenser for tilværelsen langt ud i fremtiden, så derfor gælder det om at sikre sig, at beslutningen om at købe bliver truffet på et velovervejet grundlag.

Betalt indlæg skrevet i samarbejde med Advokatgruppen

’En sjælden udbudt ejendom’
Det kan være svært at lade være med at slå til, når man står med en drømmebolig på hånden og ejendomsmægleren bekræfter, at der er tale om ’et absolut unikt fund’ og en ’meget sjælden udbudt ejendom’, og når man samtidig får oplyst, at interessen for et hus med netop denne adresse og beliggenhed er ’helt enorm!’.
Derfor er det en god idé, at man gør sig nogle overvejelser allerede inden man bevæger sig ud på boligmarkedet, så man fx slipper for at forelske sig i en ejendom, man ikke har råd til. Har man allerede fundet drømmehuset, så gælder det om at slå koldt vand i blodet og vente lidt med at pakke Ikeasofaen, køkkenmaskinen og det musselmalede til man har haft tid til at gennemtænke købet og eventuelt konsultere en boligekspert.

Alliér dig med fagfolk
Som huskøber skal man nemlig ikke glemme, at ejendomsmægleren er ansat til at repræsenterer sælgers interesser. Til gengæld kan man, ved at alliere sig med egne boligrådgivere, som fx en byggetekniker og en boligadvokat, sikre sig, at have objektive fagfolk ved sin side, der kan varetage ens interesser og rådgive undervejs. 

Tjekliste til huskøb
Der er rigtig mange ting at forholde sig til, når man køber hus. Med på tjeklisten over ting man bør overveje som huskøber er blandt andet følgende syv punkter:              

1. Budget
Udarbejd, evt. i samarbejde med din bank, et realistisk budget.

2. Finansiering og huslån
Få styr på hvilke muligheder du har for finansiering og lån.· LånebevisFå et lånebevis, så du på forhånd ved, hvilke huse du har råd til.PrisniveauFå en fornemmelse af om prisen på det hus, du har fundet, er rimelig ved at tjekke og sammenligne priser på tilsvarende ejendomme i området.

3. Tilstandsrapport og  el-installationsrapport
Tilstands- og el-installationsrapporter udarbejdes på baggrund af beskikkede bygningssagkyndiges gennemgang af ejendommen.  De er ikke lovpligtige med mindre man skal tegne ejerskifteforsikring, men anbefales, fordi de giver køber en god fornemmelse af boligens stand og omfanget af eventuelle fejl og mangler.

4. Ejerskifteforsikring 
En ejerskifteforsikring er en forsikring, der dækker eventuelle skader i boligen, som ikke står i tilstandsrapporten og elinstallationsrapporten, og som køber ikke kendte til på overtagelsestidspunktet.

5. Fortrydelsesret og advokatforbehold
Når du køber en bolig, har du en lovbestemt fortrydelsesret på 6 dage fra den dag, hvor købsaftalens underskrives. Det er dog ikke gratis at gøre brug af fortrydelsesretten med mindre et advokatforbehold er en del af købsaftalen. Læs mere om advokatforbehold her 

6. Tinglysning og kontrakter
Ved et huskøb bliver man præsenteret for en række juridiske dokumenter, der tilsammen beskriver ejendommens fysiske og juridiske forhold. Det gælder blandt andet købsaftale, skøder, tinglysning, salgsopstilling, tilstandsrapport og el-installationsrapport. Her kan assistance fra en boligadvokat være med til, at man bevarer overblikket og sikre, at man har forstået aftalen inden man skriver under.

7. Flytning og forsikring
Har man brug for hjælp til flytning har flyttefirmaer, der er tilknyttet Dansk Møbeltransport Forening (DMF), en stribe bestemmelser, som sikrer kundens habengut under flytningen. Det betyder blandt andet at kunden har krav på økonomisk erstatning, hvis der sker beskadigelse af godset undervejs. Flyttefirmaets erstatningspligt forudsætter dog, at kunden orienterer flyttefirmaet skriftligt, hvis der fx er tale om flytning af særligt værdifuldt gods fx antikviteter, kunstgenstande, malerier, orientalske tæpper eller værdifuldt porcelæn som Kongeligt Porcelæn eller Bing & Grøndahl. Erstatningen kan højst andrage 50.000 kroner pr. flyttekasse, men det rækker vel også til erhvervelsen af en serie musselmalet fra Royal Copenhagen. Følg linket til udvalget her.



Se mere fra: Andre annoncører


Andre produkter fra kategori: Forbrug & livsstil
Lægernes hurtigtest & Vaccineklinik
Lægernes hurtigtest & Vaccineklinik

Lægernes hurtigtest & Vaccineklinik er et...

Bliv den kvinde du gerne vil være
Bliv den kvinde du gerne vil være

Går du med en masse drømme, men har svært ved...

Gudforældre overtager ikke forældremyndigheden
Gudforældre overtager ikke forældremyndigheden

Hvis et barn på ulykkeligvis mister sine...

Tips til, hvordan du undgår indbrud
Tips til, hvordan du undgår indbrud

Teksten indeholder reklame I dag er det ikke...

Oplever du funktionsnedsættelse?
Oplever du funktionsnedsættelse?

Der kan være mange årsager til, at man som...

Det næste skridt i forholdet
Det næste skridt i forholdet

Har du og din kæreste været sammen så længe, at I...

Derfor skal du ikke tøve med
at investere i en seng
Derfor skal du ikke tøve med<BR> at investere i en seng

Desværre er der rigtig mange danskere, der sover...

Gør det selv, kvinde
Gør det selv, kvinde

Hvis man vil gøre noget rigtigt, har mange den...

Slip for dug og kondens på vinduer
Slip for dug og kondens på vinduer

Det er ikke altid at man bemærker det, når...

3 trends i den moderne bolig
3 trends i den moderne bolig

Blandt nogle af tidens hotte bolig- og...

Find de bedste deals i København
Find de bedste deals i København

Er du vild med at gå ud at spise? Med at tage i...

Tips til kvinder med lederambitioner
Tips til kvinder med lederambitioner

Det kan være en udfordrende opgave at få...

Den gode balance imellem arbejde og privatliv
Den gode balance imellem arbejde og privatliv

Trods meget snak om vigtigheden af at skabe et...

Sådan holder du din hest sund
Sådan holder du din hest sund

Mange danske kvinder dyrker ridesporten, ligesom...

Forandring fryder
Forandring fryder

Føles din dag lang og monoton? Føler du dig ind...

Tag hånd om din utilfredshed
Tag hånd om din utilfredshed

En hverdag præget af travlhed kan være sjov og...

Pinterest Facebook Twitter RSS Instagram
Nyhedsbrev
Shopping Nyheder
Hold din hud ung – 3 gode råd

Hold din hud ung – 3 gode råd

Lysestager i kulørt krystalglas

Lysestager i kulørt krystalglas

Kurve multifarvede

Kurve multifarvede

Veloursofa i okkerfarvet velour

Veloursofa i okkerfarvet velour

Nye Bøger
Gemma Petherbridge 'Krystalapotekeren'

Nogen mennesker mener at ædelsten og krystaller har særlige spirituelle egenskaber, som kan påvirke mennesker og blandt andet lindre stress, søvnløshed, ængstelighed og ensomhed.

I Gemma Petherbridges smukke bog ’Krystalapotekeren’, beskriver hun i detaljer 75 krystallers healende energier, deres...

Læs mere
Anne Hjernøe - 'Stærk Overgang'

”Overgangsalderen skal ikke være et helvede af svede- og hedeture, søvnløshed, blødningsforstyrrelser, koncentrationsbesvær, ondt i leddene og smerter ved sex. Det er ganske enkelt ikke det, du skal bruge din tid på, hvis du kan undgå det", skriver Anne Hjernøe i sin nye bog 'Stærk Overgang', hvor...

Læs mere
Carolyne Kaddu Rasmussen 'Hovedet i himlen og fødderne på jorden'

Mange danskere kender Carolyne som komikeren Melvin Kakoozas dejlige mor. I denne bog fortæller hun sin egen historie om at flygte til Danmark som 21-årig med to små børn og bygge et nyt liv op. Det er en barsk og humoristisk fortælling om at begynde forfra og kæmpe indædt for at lære sproget og de...

Læs mere
Spis dig stærk, let og mæt - Anne Hjernøe

Fra den inspirerende kost- og livsstils ekspert, journalist Anne Hjernøe, kommer bogen 'Spis dig stærk, let og mæt' om forfatteres succes-koncept 'Stærk, let og mæt'.

Læs mere
ANNONCER
^