Konsolborde hos AmazingLiving
Lanterne fra Canett Furniture
Loungestol Sika Design
Havekrukker
Forbrug & livsstil
annoncer
Tips til huskøber

Tips til huskøber

At købe hus er ikke kun en stor økonomisk investering, men også en investering der kan byde på mange følelsesmæssige op- og nedture. Det er samtidig en investering, der kan have vidtrækkende konsekvenser for tilværelsen langt ud i fremtiden, så derfor gælder det om at sikre sig, at beslutningen om at købe bliver truffet på et velovervejet grundlag.

Betalt indlæg skrevet i samarbejde med Advokatgruppen

’En sjælden udbudt ejendom’
Det kan være svært at lade være med at slå til, når man står med en drømmebolig på hånden og ejendomsmægleren bekræfter, at der er tale om ’et absolut unikt fund’ og en ’meget sjælden udbudt ejendom’, og når man samtidig får oplyst, at interessen for et hus med netop denne adresse og beliggenhed er ’helt enorm!’.
Derfor er det en god idé, at man gør sig nogle overvejelser allerede inden man bevæger sig ud på boligmarkedet, så man fx slipper for at forelske sig i en ejendom, man ikke har råd til. Har man allerede fundet drømmehuset, så gælder det om at slå koldt vand i blodet og vente lidt med at pakke Ikeasofaen, køkkenmaskinen og det musselmalede til man har haft tid til at gennemtænke købet og eventuelt konsultere en boligekspert.

Alliér dig med fagfolk
Som huskøber skal man nemlig ikke glemme, at ejendomsmægleren er ansat til at repræsenterer sælgers interesser. Til gengæld kan man, ved at alliere sig med egne boligrådgivere, som fx en byggetekniker og en boligadvokat, sikre sig, at have objektive fagfolk ved sin side, der kan varetage ens interesser og rådgive undervejs. 

Tjekliste til huskøb
Der er rigtig mange ting at forholde sig til, når man køber hus. Med på tjeklisten over ting man bør overveje som huskøber er blandt andet følgende syv punkter:              

1. Budget
Udarbejd, evt. i samarbejde med din bank, et realistisk budget.

2. Finansiering og huslån
Få styr på hvilke muligheder du har for finansiering og lån.· LånebevisFå et lånebevis, så du på forhånd ved, hvilke huse du har råd til.PrisniveauFå en fornemmelse af om prisen på det hus, du har fundet, er rimelig ved at tjekke og sammenligne priser på tilsvarende ejendomme i området.

3. Tilstandsrapport og  el-installationsrapport
Tilstands- og el-installationsrapporter udarbejdes på baggrund af beskikkede bygningssagkyndiges gennemgang af ejendommen.  De er ikke lovpligtige med mindre man skal tegne ejerskifteforsikring, men anbefales, fordi de giver køber en god fornemmelse af boligens stand og omfanget af eventuelle fejl og mangler.

4. Ejerskifteforsikring 
En ejerskifteforsikring er en forsikring, der dækker eventuelle skader i boligen, som ikke står i tilstandsrapporten og elinstallationsrapporten, og som køber ikke kendte til på overtagelsestidspunktet.

5. Fortrydelsesret og advokatforbehold
Når du køber en bolig, har du en lovbestemt fortrydelsesret på 6 dage fra den dag, hvor købsaftalens underskrives. Det er dog ikke gratis at gøre brug af fortrydelsesretten med mindre et advokatforbehold er en del af købsaftalen. Læs mere om advokatforbehold her 

6. Tinglysning og kontrakter
Ved et huskøb bliver man præsenteret for en række juridiske dokumenter, der tilsammen beskriver ejendommens fysiske og juridiske forhold. Det gælder blandt andet købsaftale, skøder, tinglysning, salgsopstilling, tilstandsrapport og el-installationsrapport. Her kan assistance fra en boligadvokat være med til, at man bevarer overblikket og sikre, at man har forstået aftalen inden man skriver under.

7. Flytning og forsikring
Har man brug for hjælp til flytning har flyttefirmaer, der er tilknyttet Dansk Møbeltransport Forening (DMF), en stribe bestemmelser, som sikrer kundens habengut under flytningen. Det betyder blandt andet at kunden har krav på økonomisk erstatning, hvis der sker beskadigelse af godset undervejs. Flyttefirmaets erstatningspligt forudsætter dog, at kunden orienterer flyttefirmaet skriftligt, hvis der fx er tale om flytning af særligt værdifuldt gods fx antikviteter, kunstgenstande, malerier, orientalske tæpper eller værdifuldt porcelæn som Kongeligt Porcelæn eller Bing & Grøndahl. Erstatningen kan højst andrage 50.000 kroner pr. flyttekasse, men det rækker vel også til erhvervelsen af en serie musselmalet fra Royal Copenhagen. Følg linket til udvalget her.



Se mere fra: Andre annoncører


Andre produkter fra kategori: Forbrug & livsstil
Tryghed hos tandlægen
Tryghed hos tandlægen

Når man ligger i tandlægestolen med munden på vid...

Find de bedste deals i København
Find de bedste deals i København

Er du vild med at gå ud at spise? Med at tage i...

Orker du ikke at lave mad i aften?
Orker du ikke at lave mad i aften?

Vi kender det alle. De her dage hvor vores...

Inspiration til konfirmationsfesten
Inspiration til konfirmationsfesten

For de unge, der vælger at blive konfirmeret, er...

Den ultimative shoppeguide
Den ultimative shoppeguide

Reklame: Artiklen indeholder reklame Der er...

4 gode råd om bårebuketter
4 gode råd om bårebuketter

At dø er et af vilkårene for at leve. Men selv om...

Ideer til en uforglemmelig pigeaften
Ideer til en uforglemmelig pigeaften

Er det længe siden, du har set veninderne? Er det...

Derfor bør du overveje
at lease alt dit udstyr
Derfor bør du overveje <BR>at lease alt dit udstyr

Har du er en god ide til en virksomhed, men ved...

Lykken er… et dejligt hjem
Lykken er… et dejligt hjem

'Ude godt, men hjemme bedst' siger et ordsprog,...

Gode idéer til gaveønsker
Gode idéer til gaveønsker

Dette indhold er sponsoreret Medmindre du er god...

Er du i humør til fisk?
Prøv en fiskerestaurant på Vesterbro
Er du i humør til fisk?<BR> Prøv en fiskerestaurant på Vesterbro

Nogle gange kommer man bare et rigtigt...

Lægernes hurtigtest & Vaccineklinik
Lægernes hurtigtest & Vaccineklinik

Lægernes hurtigtest & Vaccineklinik er et...

Hvordan finder man et godt sted
på Nørrebro at spise frokost?
Hvordan finder man et godt sted <BR>på Nørrebro at spise frokost?

Hvordan finder man et godt sted på Nørrebro at...

Hvor meget kan der lånes til det nye hus?
Hvor meget kan der lånes til det nye hus?

Når det kommer til at få nyt hus, så overvejer...

Sådan bliver du tryg på dit boligkøb
Sådan bliver du tryg på dit boligkøb

Et boligkøb er det største køb, som mange vil...

SEO-Search Engine Optimering
SEO-Search Engine Optimering

Vidste du at der faktisk findes 2 slags internet?...

Pinterest Facebook Twitter RSS Instagram Google+
Nyhedsbrev
Shopping Nyheder
Seaford reoler

Seaford reoler

Reol i genbrugs materialer

Reol i genbrugs materialer

Havekrukker

Havekrukker

Lykken er ...

Lykken er ...

Nye Bøger
Det børne- og ungdomspsykiatriske forløb, Karsten Gjessing Jensen

ADHD, autisme, triste tanker, bekymringer, tvangssymptomer, angst og spiseforstyrrelser. Børn og unge, psykiske problemer og psykiatriske diagnoser fylder mere og mere i den daglige debat.

For forældre og pårørende kan mødet med børne- og ungdomspsykiatrien forekomme overvældende og forvirrende....

Læs mere
De usynlige, af Lone Theils

Pigerne fra Englandsbåden, Den blå digters kone, Heksedrengen og Stilleleg. Lone Theils Nora Sand-serie har solgt over 100.000 eksemplarer og udkommt i 16 lande. Krimiserien tager afsæt i virkelige begivenheder, hvilket også gælder for Lone Theils anmelderroste krimi, De usynlige.

Læs mere
Grønt i front i klimakøkkenet - Lækre og nemme klimavenlige retter af Ditte Ingemann

I Danmark er der stort fokus klima, bæredygtighed, dyrevelfærd og CO2. Alle bakker op om at der må gøres en indsats for at nedbringe overforbruget, men for den enkelte forbruger, er det ikke altid nemt at gennemskue, hvordan man bedst yder sit, for at værne om miljøet.

Læs mere
Feministisk kreabog

Fra de kreative kvinder, Sabine Lemire og Louise Gram, kommer en ny, skøn og inspirerende bog fuld af idéer og opskrifter på håndarbejdsprojekter med fokus på kvinder og kvindeliv.

Læs mere
^