Tråd kurve stabelbare House Doctor
Rivièra Maison bakke
Zink potter
Sæber Meraki
Forbrug & livsstil
annoncer
Tips til huskøber

Tips til huskøber

At købe hus er ikke kun en stor økonomisk investering, men også en investering der kan byde på mange følelsesmæssige op- og nedture. Det er samtidig en investering, der kan have vidtrækkende konsekvenser for tilværelsen langt ud i fremtiden, så derfor gælder det om at sikre sig, at beslutningen om at købe bliver truffet på et velovervejet grundlag.

Betalt indlæg skrevet i samarbejde med Advokatgruppen

’En sjælden udbudt ejendom’
Det kan være svært at lade være med at slå til, når man står med en drømmebolig på hånden og ejendomsmægleren bekræfter, at der er tale om ’et absolut unikt fund’ og en ’meget sjælden udbudt ejendom’, og når man samtidig får oplyst, at interessen for et hus med netop denne adresse og beliggenhed er ’helt enorm!’.
Derfor er det en god idé, at man gør sig nogle overvejelser allerede inden man bevæger sig ud på boligmarkedet, så man fx slipper for at forelske sig i en ejendom, man ikke har råd til. Har man allerede fundet drømmehuset, så gælder det om at slå koldt vand i blodet og vente lidt med at pakke Ikeasofaen, køkkenmaskinen og det musselmalede til man har haft tid til at gennemtænke købet og eventuelt konsultere en boligekspert.

Alliér dig med fagfolk
Som huskøber skal man nemlig ikke glemme, at ejendomsmægleren er ansat til at repræsenterer sælgers interesser. Til gengæld kan man, ved at alliere sig med egne boligrådgivere, som fx en byggetekniker og en boligadvokat, sikre sig, at have objektive fagfolk ved sin side, der kan varetage ens interesser og rådgive undervejs. 

Tjekliste til huskøb
Der er rigtig mange ting at forholde sig til, når man køber hus. Med på tjeklisten over ting man bør overveje som huskøber er blandt andet følgende syv punkter:              

1. Budget
Udarbejd, evt. i samarbejde med din bank, et realistisk budget.

2. Finansiering og huslån
Få styr på hvilke muligheder du har for finansiering og lån.· LånebevisFå et lånebevis, så du på forhånd ved, hvilke huse du har råd til.PrisniveauFå en fornemmelse af om prisen på det hus, du har fundet, er rimelig ved at tjekke og sammenligne priser på tilsvarende ejendomme i området.

3. Tilstandsrapport og  el-installationsrapport
Tilstands- og el-installationsrapporter udarbejdes på baggrund af beskikkede bygningssagkyndiges gennemgang af ejendommen.  De er ikke lovpligtige med mindre man skal tegne ejerskifteforsikring, men anbefales, fordi de giver køber en god fornemmelse af boligens stand og omfanget af eventuelle fejl og mangler.

4. Ejerskifteforsikring 
En ejerskifteforsikring er en forsikring, der dækker eventuelle skader i boligen, som ikke står i tilstandsrapporten og elinstallationsrapporten, og som køber ikke kendte til på overtagelsestidspunktet.

5. Fortrydelsesret og advokatforbehold
Når du køber en bolig, har du en lovbestemt fortrydelsesret på 6 dage fra den dag, hvor købsaftalens underskrives. Det er dog ikke gratis at gøre brug af fortrydelsesretten med mindre et advokatforbehold er en del af købsaftalen. Læs mere om advokatforbehold her 

6. Tinglysning og kontrakter
Ved et huskøb bliver man præsenteret for en række juridiske dokumenter, der tilsammen beskriver ejendommens fysiske og juridiske forhold. Det gælder blandt andet købsaftale, skøder, tinglysning, salgsopstilling, tilstandsrapport og el-installationsrapport. Her kan assistance fra en boligadvokat være med til, at man bevarer overblikket og sikre, at man har forstået aftalen inden man skriver under.

7. Flytning og forsikring
Har man brug for hjælp til flytning har flyttefirmaer, der er tilknyttet Dansk Møbeltransport Forening (DMF), en stribe bestemmelser, som sikrer kundens habengut under flytningen. Det betyder blandt andet at kunden har krav på økonomisk erstatning, hvis der sker beskadigelse af godset undervejs. Flyttefirmaets erstatningspligt forudsætter dog, at kunden orienterer flyttefirmaet skriftligt, hvis der fx er tale om flytning af særligt værdifuldt gods fx antikviteter, kunstgenstande, malerier, orientalske tæpper eller værdifuldt porcelæn som Kongeligt Porcelæn eller Bing & Grøndahl. Erstatningen kan højst andrage 50.000 kroner pr. flyttekasse, men det rækker vel også til erhvervelsen af en serie musselmalet fra Royal Copenhagen. Følg linket til udvalget her.



Se mere fra: Andre annoncører


Andre produkter fra kategori: Forbrug & livsstil
Ideer til en uforglemmelig pigeaften
Ideer til en uforglemmelig pigeaften

Er det længe siden, du har set veninderne? Er det...

5 sætninger mænd siger,
når de reelt mener noget andet
5 sætninger mænd siger,<BR> når de reelt mener noget andet

Nogle mænd mener, at kvinder er svære at gøre sig...

Oplever du funktionsnedsættelse?
Oplever du funktionsnedsættelse?

Der kan være mange årsager til, at man som...

4 gode råd om bårebuketter
4 gode råd om bårebuketter

At dø er et af vilkårene for at leve. Men selv om...

Tryghed hos tandlægen
Tryghed hos tandlægen

Når man ligger i tandlægestolen med munden på vid...

Det næste skridt i forholdet
Det næste skridt i forholdet

Har du og din kæreste været sammen så længe, at I...

Bør du skifte a-kasse? Læs med her
Bør du skifte a-kasse? Læs med her

Det kan godt være, at betegnelsen...

Drømmen om egen bolig
Drømmen om egen bolig

Er du en af dem, der går med drømmen om at eje...

5 gode råd mod overspisning
5 gode råd mod overspisning

Overspisning bliver mere og mere udbredt blandt...

Gør-det-selv-guide:
Gør-det-selv-guide:

Sådan giver du din bolig en makeover - også...

Ventilation og varmegenvinding
Ventilation og varmegenvinding

Omkring 90 procent af vores liv tilbringer vi...

Tips til huskøber
Tips til huskøber

At købe hus er ikke kun en stor økonomisk...

Spar tid i hverdagen
Spar tid i hverdagen

Du kender det sikkert godt: Hverdagen er hektisk...

Sådan holder du dig sund og rask
uden at overanstrenge dig
Sådan holder du dig sund og rask <BR>uden at overanstrenge dig

Artiklen indeholder reklamelinks Du behøver...

Idéer til sammenkomster
Idéer til sammenkomster

Står du for at skulle planlægge eller agere vært...

Tips til en fridag
Tips til en fridag

Er man så heldig, at man har fået en ekstra...

-->
Pinterest Facebook Twitter RSS Instagram Google+
Nyhedsbrev
Shopping Nyheder
Komfortable sneakers til hele familien

Komfortable sneakers til hele familien

Walton Ford

Walton Ford

Sæber Meraki

Sæber Meraki

Broste Copenhagen - Sofa nyhed

Broste Copenhagen - Sofa nyhed

Nye Bøger
Stærk, let og mæt

Hvis du nyder Anne Hjernøes selskab og gennem årene har fulgt hende som tv-vært i dejlige livsstilsprogrammer, hvor hun sammen med journalist Anders Agger har besøgt danske slotte og herregårde, badehoteller og øer, så har du måske bemærket, at hun har tabt sig. Faktisk har hun smidt hele 20 kilo...

Læs mere
Kål og kærlighed, af Lisbeth Tordendahl

Boost din sundhed, forkæl dine smagsløg og få fornyet inspiration med Lisbeth Tordendahls 'Kål og kærlighed'. I sin nye bog præsenterer hun 100 nemme, varierede og kreative opskrifter på indbydende retter med kål, som kan indgå i mange typer måltider, og som samtidig alle er veganske eller...

Læs mere
Krydret, Anne Hjernøe & Ditte Ingemann

Med en fælles passion for mad og krydderier, har Anne Hjernøe og Ditte Ingemann udgivet den dejligste opskriftsamling fuld af inspiration til hvordan man nemt kan føje ekstra krydderi på tilværelsen.

Læs mere
Oprindelse, Dan Brown

Den nye Dan Brown thriller ligger stadig i toppen af bestsellerlisten. Med 'Oprindelse' har han skrevet endnu en intens historie fyldt med skjulte koder, religion, symboler og kunst - og med den populære professor Robert Langdon i hovedrollen.

Læs mere
^